Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà cấp 4 quận 8 qua quảng cáo online

Thứ Năm, 02/03/2017, 11:51 GMT+7

Bạn đang muốn tìm mua một căn nhà cấp 4 tốt tại quận 8 vì nhiều lý do: Giá cả hợp lý, giao thông thuận tiện,….Thông qua quảng cáo online, bạn có thể dễ dàng tìm thấy những căn nhà mình cần mua hơn so với việc đi tìm mua theo cách truyền thống, vừa thuận tiện, đỡ mất thời gian và có thể dễ dàng so sánh được giá cả, địa điểm,…

Nhưng đồng thời, tình trạng quảng cáo online thiếu trung thực về nhà ở, căn hộ đang cũng lan tràn trên mạng Internet, làm hoa mắt người có ý định tìm mua cho mình một “tổ ấm".

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà cấp 4 quận 8 qua quảng cáo online

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà cấp 4 quận 8 qua quảng cáo online

Không phải thông tin nào rao bán trên mạng cũng chính xác bởi có những thông tin do người bán cung cấp nên nhìn từ khía cạnh nào đó thì độ tin cậy và tính khách quan chưa cao. Bên cạnh đó, không phải tất cả các website đăng tải thông tin bất động sản đều được kiểm duyệt rõ ràng, đáng tin cậy bởi nhiều lí do khác nhau, chính vì thế để có thể mua được một căn nhà cấp 4 tốt tại quận 8 khi tìm kiếm BĐS trên internet, người sử dụng cần quan tâm một số vấn đề sau:

Tìm đến những website đáng tin cậy

Thế nào là những website tin cậy, hiện nay đang có nhiều sáo trộn thông tin trên internet khiến cho người mua rất khó nhận định. Vì vậy bạn hãy tìm đến từ những website đã được kiểm chứng qua thời gian hoạt động, dễ sử dụng, nội dung mạch lạc, được cập nhật thường xuyên. Những website tin cậy cần phải đáp ứng một số tiêu chí sau:

- Cung cấp đầy đủ, chi tiết những thông tin mà người mua, người thuê muốn xem (địa chỉ, diện tích, số tầng, số phòng, hướng nhà, đất thổ cư hay dự án, giá tiền và tình trạng pháp lý có “sổ đỏ”, chưa có hay đang chờ cấp “sổ đỏ” hoặc giấy phép xây dựng, người liên hệ). Mô tả đặc điểm căn nhà, các tiện ích công cộng, môi trường sống xung quanh (thuận tiện đi lại, gần trường học, chợ, siêu thị, …).

- Tin đăng kèm theo ảnh chụp ngôi nhà.

- Có một điểm mà ít người nhận ra, đó là những tin hiển thị ở vị trí ưu tiên trên website, những tin này người đăng phải trả phí, như vậy nhu cầu bán, cho thuê là có thật.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà cấp 4 quận 8 qua quảng cáo online

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà cấp 4 quận 8 qua quảng cáo online

Bạn có thể tìm đến chuyên trang mua bán nhà đất của Mạng xã hội Mua Bán Nhanh - Muabannhanh.com để tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất uy tín, hiệu quả nhất. Đây là website mua bán trực tuyến lớn nhất hiện nay, nơi có hàng trăm tin đăng bán nhà mỗi ngày được kiểm tra và xét duyệt kỹ càng trước khi đăng tin.

Không thể bỏ qua: Mua nhà cấp 4 dưới 500 triệu

Tìm hiểm thông tin quanh khu vực mà bạn đang tìm kiếm BĐS trên danh mục tiện ích

Những thông tin cần tìm hiểu bao gồm giá cả của BĐS so với khu vực, số ngày niêm yết  trung bình là bao lâu trước khi đăng tin, tình hình an ninh và giao thông tại khu vực đó.

Ngoài ra, các trang website BĐS không chỉ đăng tải các thông tin mua bán BĐS, mà còn cập nhật nhanh diễn biến thông tin, phân tích, nhận định, định hướng thị trường BĐS, bảng giá, mục hỏi đáp pháp luật BĐS và các chính sách pháp luật đất đai liên quan, … tất cả sẽ giúp bạn đánh giá được phần nào BĐS mà mình quan tâm.

Hiện nay, nhiều đơn vị đã cung cấp bản đồ BĐS trực tuyến nhằm tối ưu hoá tiện ích cho người sử dụng. Ngoài việc thể hiện vị trí, thông tin BĐS còn giúp người tìm kiếm tìm hiểu các dự án, khu quy hoạch đã, đang và sẽ được triển khai tại khu vực mà bạn quan tâm.

Chỉ cần nắm được một số điểm lưu ý như đã phân tích là bạn đã có thể tự tìm kiếm BĐS theo ý muốn và phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Tốt nhất là chỉ nên tìm nhà trên những website tin cậy, có hình ảnh, vị trí, video rõ ràng.

Xem xét tình trạng ngôi nhà sau khi tìm được ngôi nhà ưng ý thông qua quảng cáo online

Sau khi tìm được những ngôi nhà ưng ý thông qua quảng cáo, bạn cần phải đến trực tiếp để gặp chủ nhà và xem xét ngôi nhà.

Khi tìm mua nhà người mua cần phải thật cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần, đắn đo cân nhắc rồi mới nên quyết định xuống tiền mua nhà. Trên thực tế đã có rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm nên đã phải hối hận sau khi mua nhà. Dưới đây là 3 chi tiết mà người mua nhà cần phải đặc biệt nghi nhớ.

Đừng bỏ lỡ: Mua bán nhà đất quận 8

Không nên tin tưởng vào bản vẽ sơ đồ nhà đất mà bên bán nhà cung cấp

Thường khi xem nhà người mua sẽ được bên bán cho xem sổ đỏ và sơ đồ mảnh đất hiện tại. Bạn nên nhớ rằng bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với thực tế căn nhà. Bản vẽ này cho dù được thực hiện đo vẽ bởi công ty tư nhân hay nhà nước đều có thể xảy ra sai sót. Nhân viên đến hiện trường đo vẽ cẩu thả, có khi đo xéo thước, ngại xem xét kỹ thực tế nên thông tin có thể bị sai lệch so với thực tế khá nhiều. Trên thực tế đã có trường hợp căn nhà có diện tích nhỏ hơn trên bản vẽ từ 1m2 đến 2m2.

Chính vì vậy khi đi xem nhà bạn nên mang theo thước để đo thực tế hiện trạng căn nhà. Nếu như bạn không làm như vậy bạn sẽ có nguy cơ phải trả tiền cho phần diện tích không có. Không những thế nếu phần đuôi nhà nhỏ hơn đầu (nhà tóp hậu) thì căn nhà còn không tốt về mặt phong thủy nữa.

Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

Có rất nhiều chủ nhà trước khi xác định bán họ đã cho sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình thật lộng lẫy mục đích là nhằm bán nhà được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại nhìn cho bắt mắt thì không đáng nói nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại nhằm che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột… Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ rất dễ bị lừa.

Sẽ rất không đáng nếu căn nhà cũ mới mua vô cùng khang trang và sáng sủa vì mới được chủ cũ tân trang lại.

Những chỉ sau khi mua nhà 2 tháng tới mùa mưa, tường nhà sẽ rơi ra từng mảng, chỗ thì bung rộp lỗ chỗ mặc dù sơn vẫn còn rất mới. Đây là những căn nhà đã bị xuống cấp nghiêm trọng, nhưng chủ cũ chẳng hề dóc tường ra để chát lại và cứ thế sơn trận lên bức tường cũ. Kết quả lớp sơn càng dày thì càng khó thoát ẩm từ tường và dẫn đến hiện tượng bong từng mảng. Lúc này bạn sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí để làm lại toàn bộ tường nhà.

Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích để che giấu khuyết điểm. Thực tế có nhà được sửa laị để gia chủ đón tết, nhà có tiệc cưới hỏi…Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn thì càng tốt.

Hữu ích cho bạn: Nhà bán quận 8 dưới 500 triệu

Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau

Khi ưng một căn nhà nào đó bạn hãy xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, trong tháng để chắc rằng bạn có thể thích nghi với ngôi nhà trong mọi thời điểm. Bạn đến xem nhà vào những ngày đẹp trời do chủ nhà hẹn bạn, họ sắp xếp thật chu đáo, với sự gọn gàng sạch sẽ, tiếng nhạc êm dịu, nhưng rất có thể khi đêm về, nhà máy kế bên hoạt động gây ồn, hay hàng xóm sinh hoạt làm phiền bạn...

Thông tin tư vấn mua bán nhà quận 8 uy tín tại Mua Bán Nhanh!

Mua bán nhà quận 8 tại Mua Bán Nhanh

Bạn đang cần bán hoặc mua nhà tại Quận 8. Hãy tham khảo ngay MuaBanNhanh.com. Website mua bán trực tuyến lớn nhất với hàng trăm tin đăng mới cùng hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày. Xem ngay: Bất động sản

Nguồn: http://clipquangcao.com.vn/nhung-luu-y-khong-the-bo-qua-khi-mua-nha-cap-4-quan-8-qua-quang-cao-online-147.html

Tags: mua nhà cấp 4 quận 8, lưu ý khi mua nhà cấp 4, kinh nghiệm mua nhà trên internet, mua bán nhà đất
DuyTanUni.edu.vn / Mua hàng thông thái
Tags: mua nhà cấp 4 quận 8, lưu ý khi mua nhà cấp 4, kinh nghiệm mua nhà trên internet, mua bán nhà đất
DuyTanUni.edu.vn / Mua hàng thông thái