Mua Bán Nhà Đông Hưng Thuận Quận 12, Bán Nhà Riêng Tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12

MUA BÁN NHÀ PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN GIÁ RẺ THÁNG 11/2022

Các hoạt động mua bán nhà Đông Hưng Thuận Quận 12 đang nóng hơn bao giờ hết nhờ vào hệ thống hạ tầng nổi bật, giao thông thuận tiện, cùng nhiều tiềm năng về bất động sản trong tương lai.

Đang xem: Bán nhà đông hưng thuận quận 12

Đặc điểm tự nhiên, xã hội phường Đông Hưng Thuận

Phường Đông Hưng Thuận thuộc địa phận quản lý của Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Phường nằm ở phía Đông Nam Quận 12, là cửa ngõ nối liền khu vực với các quận trung tâm của thành phố với vị trí địa lý:

Phía Đông tiếp giáp phường Tân Thới Hiệp, Quận 12; phường 12, quận Gò Vấp; phường 15, quận Tân Bình.Phía Tây tiếp giáp phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.Phía Nam tiếp giáp phường Tân Thới Nhất, Quận 12.Phía Bắc tiếp giáp hai phường Trung Mỹ Tây và Tân Chánh Hiệp, Quận 12.

Vị trí địa lý phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Như vậy từ vị trí phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhau như vào trung tâm TP.HCM hay về các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương,… thông các qua tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, quốc lộ 1A,….

Theo tìm hiểu, phường Đông Hưng Thuận có diện tích đất tự nhiên là 255,2 ha trong tổng số 5.200 ha diện tích đất của Quận 12. Quỹ đất dành cho dự án hiện còn khá nhiều, thậm chí đang rơi vào tình trạng không có dự án nào được triển khai. Trong khi tại các khu vực trung tâm thành phố quỹ đất dự án không còn nhiều, còn tại khu Nam và khu Đông quỹ đất đang trên đà lấp đầy và dự kiến cũng rơi vào tình trạng khan hiếm, thì Quận 12 nói chung và phường Đông Hưng Thuận nói riêng lại đang sở hữu một quỹ đất vô cùng dồi dào, thu hút các nhà đầu tư lớn, tiềm năng đến triển khai dự án. Hứa hẹn trong tương lai không xa, thị trường mua bán nhà đất phường Đông Hưng Thuận Quận 12 sẽ ngày càng sôi nổi hơn.

Hầm chui tại Ngã tư An Sương Quận 12

Ngoài vị trí mang tính kết nối cao và quỹ đất rộng, phường Đông Hưng Thuận hiện đang là khu vực nhận được nhiều lợi thế do nằm trong quy hoạch đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông của thành phố Hồ Chí Minh nói chung và Quận 12 nói riêng. Các tuyến đường giao thông huyết mạch đã góp phần trong việc liên kết quận 12 cũng như phường Đông Hưng Thuận với các quận huyện, tỉnh thành khác như Củ Chi, Thuận An, Dĩ An như: Quốc lộ 1A; các tuyến quốc lộ 22, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp; Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương); hầm chui An Sương; dự án cầu An Phú Đông nối Quận 12; dự án mở rộng đường Trường Chinh.

Hạ tầng giao thông phát triển trở thành một đòn bẩy thúc đẩy thị trường mua bán nhà Đông Hưng Thuận cũng như Quận 12 phát triển.

Các loại hình nhà tại phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 nằm khá xa khu vực trung tâm do đó đất đai nơi đây vẫn còn khá rộng, dân cư còn thưa thớt. Vì vậy nếu đang có ý định tìm mua nhà phường Đông Hưng Thuận Quận 12 để an cư, bán lại hay kinh doanh, cho thuê thì đây chính là thời điểm vàng cho bạn có nhiều cơ hội lựa chọn.

Nhà mặt tiền, mặt phố

Nhà mặt tiền, mặt phố là những ngôi nhà nằm ở vị trí mặt tiền đường lớn, hay những khu phố đông dân cư, lượng người qua lại tấp nập. Loại nhà này thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Đây là loại bất động sản thường có giá trị lớn ở phường Đông Hưng Thuận.

Nhà phố Đông Hưng Thuận là bất động sản có giá trị và đang có sức hút lớn

Nhà trong ngõ, hẻm

Đây là loại hình nhà phổ biến ở các thành phố lớn. Nó nằm sâu trong những con hẻm nhỏ gây khó khăn trong việc đi lại, không có giá trị kinh doanh cao nên thường có giá trị thấp, người mua dễ sở hữu để làm nơi sinh sống cho gia đình với môi trường sống yên tĩnh và tránh khói bụi, tiếng ồn.

Xem thêm:

Một vài lưu ý khi mua bán nhà phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Để giao dịch mua bán nhà đất Đông Hưng Thuận Quận 12 được diễn ra hiệu quả và nhanh chóng. Các bạn nên bỏ túi vài kinh nghiệm quan trọng được đúc kết từ các chuyên gia bất động sản đầu ngành sau nhằm hạn chế tối đa rủi ro trong tương lai.

Xác định rõ mục tiêu của bản thân

Khi đã có quyết định chắc chắn mua nhà, thì việc tiếp theo bạn nên xác định mục đích của nó là để ở, cho thuê hay kinh doanh để từ đó định hình được vị trí căn nhà bạn muốn. Nếu mua nhà để làm nơi an cư thì bạn nên chọn những căn nhà gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,…giúp thuận tiện cho việc sinh hoạt và đi lại hàng ngày của gia đình. Ngược lại, mua để buôn bán kinh doanh thì bạn nên chọn các căn nhà nằm gần các trục đường lớn, khu phố sầm uất tấp nập người qua lại.

Đánh giá khả năng tài chính của bản thân

Khi mua nhà đất bạn không nên dồn quá nhiều tiền cho căn nhà bởi sẽ có hàng trăm khoản chi khác nữa như chi phí tu sửa, bảo trì Kiểm tra kỹ lưỡng tài chính và cân nhắc chi tiêu cẩn thận sẽ giúp bạn giảm nhẹ áp lực và gánh nặng tiền bạc về lâu dài.

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay, không hiếm trường hợp người mua bán nhà Đông Hưng Thuận 42 nói riêng và ở TP.HCM nói chung phải khóc ròng vì mua phải những căn nhà đang vướng tranh chấp về pháp lý như không thể sang tên đổi chủ, sử dụng đất sai mục đích, mua phải nhà đất chỉ có giấy tờ viết tay.Vậy nên, để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra do chủ quan khi tìm hiểu, bạn nên yêu cầu người bán cung cấp những thông tin pháp lý minh bạch, rõ ràng trước khi giao dịch.

Lựa chọn thời điểm bán nhà phù hợp

Việc chọn thời điểm bán nhà Đông Hưng Thuận Quận 12 có ảnh hưởng rất lớn đến mức giá và sự thuận lợi của quá trình giao dịch. Chính vì vậy, bạn nên đánh giá nhiều yếu tố như thị trường bất động sản khu vực, tình hình cung cầu, mức giá,… để quyết định thời điểm bán nhà hợp lý giúp mang về lợi nhuận cao.

Tìm mua bán nhà Đông Hưng Thuận Quận 12 trên Nhà Tốt

Hiện nay có rất nhiều diễn đàn bất động sản đăng tin rao bán nhà phường Đông Hưng Thuận Quận 12 với nhiều mức giá rẻ bất ngờ, nhưng khi bắt tay vào giao dịch lại lắm nhọc nhằn. Vì thế, Nhà Tốt là một lựa chọn tối ưu giúp bạn mua bán nhà đất dù ở bất cứ nơi đâu luôn được suôn sẻ và nhanh chóng.

Tại Nhà Tốt, bạn dễ dàng tham khảo các yếu tố như giá bán, diện tích, vị trí, tình trạng nhà đất, tiện ích,… để tìm mua được nhà đất phù hợp với mong muốn và khả năng tài chính của bản thân.

Nhà Tốt là cầu nối đáng tin cậy giữa người mua và người bán

Ngoài ra, nếu có nhu cầu bán nhà Đông Hưng Thuận Quận 7, bạn có thể hoàn toàn đăng tin rao bán trên Nhà Tốt. Vì đây là trang bất động sản uy tín với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày, sẽ giúp cho việc kết nối với khách hàng diễn ra một cách hiệu quả và tiết kiệm thời gian.