Chính chủ cần bán nhà mặt tiền nở hậu 4,1m đường Đỗ Hành Quận 12, 120m2 ngay trung tâm văn hoá Q12
Chính chủ cần bán nhà Mặt tiền Đường Đỗ Hành Ngay trung tâm văn hoá Quận 12 khu phố 7, P Trung Mỹ Tây, Quận 12.- Nhà có 2 tầng, 1 trệt Diện tích trệt 120…
Đang xem: Bán nhà quận 12 giá tốt, vị trí đẹp, tiện nghi t3/2022
9,4 km
Chuyện thật như đùa sát Sacombank Trường Chinh chỉ 2.85 tỷ
Nhà thiết kế phong cách Châu Âu hiện đại, 2 lầu ngay Sacombank 38 Trường Chinh- Nhà xây mới 100% chính chủ mặt hẻm 1 sẹc Đông Hưng Thuận,Q.12- Đúc kiên cố 1…
10,8 km
Bán nhà 1/ 20m đường Tân Thới Hiệp 21, 5x16m, 2 tấm đúc
_ BÁN NHÀ 1/ 20m ĐƯỜNG TÂN THỚI HIỆP 21, QUẬN 12_ GIÁ BÁN 4 TỶ 100 , Bớt Lộc Cho Gia Chủ_ 5 X 16, 1 Trệt 1 Lầu Sân Thượng Trước Sau_ 2 Phòng Ngủ, 3 Wc,…
Nhà chính chủ 250m2 thổ cư-xây 9 căn nhà đang cho thuê Full 30tr/ tháng) 592/5
Chính chủ cần bán nhà đng cho thuê thu nhập 30 tr/thang cần bán gấp bên nguyễn văn quá đông hưng thuận giá 9ty 310tr thương lượng shr sang tên ngay…
Bán nhà 2/ đường Lê Văn Khương, sổ hồng riêng, 3×7,5m, 1 lầu
_ BÁN NHÀ NHỎ SỔ HỒNG RIÊNG, LÊ VĂN KHƯƠNG, HIỆP THÀNH, QUẬN 12_ GIÁ BÁN 1 TỶ 850, Bớt Lộc Cho Gia Chủ_ 3 X 7,5m; 1 Trệt 1 Lầu_ 2 Phòng Ngủ, 2 Wc_ Đường…
Bán nhà biệt thự, liền kề Quận 12 – TP Hồ Chí Minh giá 1.6 tỷ/căn
Chính chủ quận 12 , nhà 1 trệt 2 lầu, gần UB phường Thạnh Xuân quận 12.DT : 75m2.- Thiết kế nhà có phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC,…
Đừng bỏ lỡ nhà 1 trệt 2 lầu sát Galaxy Cinema Nguyễn Văn Quá chỉ 2.82 tỷ
Tôi điều chuyển công tác bán lại nhà mới xây năm 2021 đúc thiệc 2 tấm lên lầu được luôn.DT S:70m2 gồm:phòng khách,ban công, nhà bếp 3 phòng ngủ và 4wc.-Khu…
Vợ chồng tôi cần bán nhà mới xây 2 lầu diện tích 60m2 ngay chợ Cầu, Tô Ký
Vợ chồng tôi chuyển nơi công tác cần bán nhà mới xây kiên cố đúc 2 tấm ngay chợ Cầu,Tô Ký,Đông Hưng Thuận,Q.12DT sử dụng:60m2 nhà 1triệt 2lầu 4pn 3wc…
Nhà chủ cần bán gấp căn nhà mới 100% đẹp tuyệt vời, xây dựng kỹ càng, hiện đại.Bao gồm trệt 3 lầu sân thượng trước sau Với 6pn rộng rãi đẹp đẽ, 6wc đẹp và…
Kẹt tiền sau dịch bán nhà Nguyễn Văn Quá 1,57 tỷ gần nhà hàng Đông Phương, quận 12, 4x13m, sổ riêng
Cần tiền bán gấp căn nhà 1 lầu vào ở ngay tại đường Nguyễn Văn Quá, gần Nhà hàng tiệc cưới Đông Phương.Diện tích đất: 4x13m (52m2) – diện tích xây dựng…
Nhà Chính Chủ 2 lầu SHR 4x11m2 (Đã hoàn công) Đông Hưng Thuận-Q12
Cần bán căn nhà riêng đường Nguyễn Văn Qúa . Ngay cầu Vượt Tham LươngDiện tích rộng rãi, đường thông thoáng, kết nối nhiều trục đường chính,DT : 4x11m2Gần…
Bán nhà chính chủ Thạnh Xuân 33, Quận 12, hẻm an ninh, hàng xóm vui vẻ
– Nhà sạch sẽ, chủ mới có thể vô ở ngay.- Dòng tiền cho thuê 3.5 triệu/tháng.- Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện.- Bán kính 500m: Công an, Ủy ban Phường,…
Chủ gửi bán nhà Phan Văn Hớn diện tích 44m2 giá 1 tỷ 550tr, sổ hồng riêng
Tôi chính chủ cần bán căn nhà đường Phan Văn Hớn, Q12,DT: 4x11m ( 44m2 ) giá 1tỷ550tr, sổ hồng riêng, còn thương lượng.XD: một trệt, một lầu, 2 phòng ngủ,…
Nhà Đường Trường Chinh, Tân Thới Nhất, Gần An Sương, 4×10, 1 Lầu, Sổ Riêng
_ BÁN NHÀ ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH, PHƯỜNG TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12_ GIÁ BÁN 2 Tỷ 780; Bớt Lộc Cho Gia Chủ_ 4m X 10m, 1 Trệt 1 Lầu, Hẻm 2,5m Ba gác, Cách xe hơi…
Nhà Đường Hiệp Thành 2, 4×16, 3 Tầng, Gần Ngã 3 Đông Quang, Đường 6m
_ BÁN NHÀ HIỆP THÀNH 2, QUẬN 12, KHU NHÀ LẦU, HẺM XE TẢI_ GIÁ BÁN 3 TỶ 800, Bớt Lộc Cho Gia Chủ_ 4 X 15,5m; 1 Trệt 2 Lầu Mái Đúc_ 4 Phòng Ngủ, 5 Wc, Giếng…
Bán nhà đường Nguyễn Văn Quá, ngay nhà hàng Đông Phương, 4x15m, 1 lửng đúc
_ Bán Nhà Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quân 12, Ngay Nhà Hàng Đông Phương_ Giá 3 Tỷ 200 ; Bớt lộc._ 4 X 15m 1 trệt 1 lửng đúc, hẻm 2,5m Ba…
Bán nhà thạnh lộc 15 , 1 trệt 1 lầu , sổ hồng riêng .
Căn nhà phường thạnh lộc , quận 12 giá 3,2 tỷ .+ vị trí : đường TL15 , hẻm 3m , trong khu dân cư .+ diện tích : 4 x 12 m+ nhà 1 trệt 1 lầu : 2 pn .+…
Bán nhà Thạnh xuân 25 , 1 trệt 1 lầu , hẻm xe hơi .
Căn nhà phường thạnh xuân , quận 12 giá 3,72 tỷ .+ vị trí : gần ủy ban phường thạnh xuân , hẻm xe hơi tới nhà .+ diện tích ” 4,5 x 13 m .+ Nhà hướng nam .+…
Mua bán nhà Quận 2 TP.HCM đã và đang thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực. Nguyên do là vì giá bán nhà quận 12 được đánh giá là rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển trong khu vực.
Bảng giá nhà Quận 12 – Cập nhật 2022
Giá bán nhà Phường An Phú Đông: 1,45 tỷ – 23,51 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Đông Hưng Thuận: 1,45 tỷ – 6,9 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Hiệp Thành: 479 triệu – 11,5 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp: 1,56 tỷ – 16 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Tân Hưng Thuận: 1,76 tỷ – 13,5 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Tân Thới Hiệp: 820 triệu – 7,92 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Tân Thới Nhất: 1,56 tỷ – 12,5 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Thạnh Lộc: 779 triệu – 11,5 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Thạnh Xuân: 820 triệu – 20,8 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Thới An: 620 triệu – 13,7 tỷ/cănGiá bán nhà Phường Trung Mỹ Tây: 2,2 tỷ – 13,2 tỷ/căn
** Giá bán dựa theo tin đăng tại duytanuni.edu.vn
Nhìn chung, giá bán nhà riêng tại Quận 12 trên duytanuni.edu.vn dao động từ 479 triệu – 23,51 tỷ/căn. Không chỉ giữa các xã mà ngay trong một xã, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,…
Những căn nhà nằm ở đường lớn, mặt phố sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà Quận 12 để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,… Thị trường mua bán nhà Quận 12 có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại TP.HCM thì Quận 12 là sự lựa chọn tuyệt vời.
Thông tin tổng quan về Quận 12, TP.HCM
Quận 12 là quận nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù khoảng cách khá xa trung tâm Thành phố, tuy nhiên, hệ thống giao thông đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện nên cư dân chỉ mất khoảng 45 phút di chuyển.
Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế – xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.
Xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,… Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông.
Hệ thống trường học tại quận gồm 21 trường, trong đó có 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn, uy tín cũng tập trung tại đây như Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,…
Cư dân gốc tại quận 12 không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, lượng cư dân nhập cư từ các tỉnh thành, khu vực khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12 nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,…
Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá bán nhà quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và phân khúc bán nhà riêng quận 12 là một trong những phân khúc đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.
Thị trường mua bán nhà quận 12
Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 12 đang diễn ra rất sôi nổi với nhiều sản phẩm như: nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố, các căn biệt thự, villa,…
Số lượng bán nhà riêng TPHCM cũng như quận 12 ở trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà tại Quận 12 có kiểu thiết kế riêng, diện tích khác nhau và cách bố trí các lầu khác nhau. Ưu điểm của những ngôi nhà này là bằm trong ngõ nên khá yên tĩnh và mát mẻ.
Giá bán nhà quận 12 trong ngõ/hẻm chỉ từ 6 triệu đồng/m2. Nhà bán quận 12 phổ biến ở các mức giá dưới 3 tỷ: 500 triệu, 600 triệu, 800 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ,…, giá khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.
Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản duytanuni.edu.vn khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời.
Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12 trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 53 – 184 triệu đồng/m2
Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thạnh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 5 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.
Kinh nghiệm mua bán nhà riêng Quận 12
Nhà riêng quận 12 là phân khúc bất động sản đang có lượng nhu cầu thực cao. Bên cạnh mục đích mua để ở thì đây cũng là kênh đầu tư bất động sản sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch mua bán nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý tới một số kinh nghiệm sau đây.
Tìm kiếm nhà bán Quận 12 trên trang thông tin BĐS uy tín
Bên cạnh hình thức rao bán nhàtruyền thống, tại các website bất động sản, có hàng trăm, hàng triệu bất động sản được rao bán mỗi ngày.
Để mua bán hiệu quả, hãy cập nhật tin tức rao bán nhà đất Quận 12 trên các trang bất động sản uy tín và “chắt lọc” nhà đất phù hợp nhất.
Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin như: người đăng tin bán nhà là chính chủ hay môi giới, ảnh ngôi nhà là ảnh thực hay không, nội dung đăng tin có chính xác, đầy đủ không,…
Sẽ tiết kiệm được một khoản khi phí đáng kể từ phí môi giới nếu bạn có thể chủ động tìm được căn nhà đang rao bán từ chính chủ.
Khảo sát thực tế
Bạn nên đến tận nơi để xem xét sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp tại Quận 12. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,… để tránh những rủi ro không đáng có.
Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện để sinh hoạt, kinh doanh buôn bán và có an ninh tốt.
Đàm phán giá cả
Để ước lượng được mức giá phụ hợp và cuộc đàm phán thuận lợi bạn cần tìm hiểu thông tin về nhà đất cần bán cũng như giá cả thị trường quanh khu vực. Khi đàm phán luôn giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.
Bạn nên chú ý đến những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ, chính chủ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,… Tuy vậy, bạn vẫn phải tỉnh táo, đọc thông tin có chọn lọc, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.
Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?
Bat dong san duytanuni.edu.vn cập nhật liên tục các tin mua bán nhà TP.HCM nói chung cũng như mua bán nhà quận 12 nói riêng.
Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.
Hệ thống tìm kiếm thông minh tại duytanuni.edu.vn sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không chỉcập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,… thay vì dạng văn bản thuần túy.
duytanuni.edu.vn còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,… Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng duytanuni.edu.vn trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.
PHỤ LỤC: Giá bán nhà Quận 12 theo đường
Bán nhà đường Vườn Lài: Giá từ 52,4 – 119,5 triệu/m2